帶閣樓的房子好不好?能買帶閣樓的房子嗎?

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下面就是關于帶閣樓的房子好不好?能買帶閣樓的房子嗎?的相關內容,如果購房者準備購買帶閣樓的房子,那么就要注意該房屋的水壓問題,查看水壓時,如果是已經有人入住的樓盤,那么可以向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

帶閣樓的房子好不好?能買帶閣樓的房子嗎?

帶閣樓的房子好不好?


視野開闊、采光通風效果好,因為帶閣樓的房子在頂樓,因此這樣的房屋一般視野是非常好的,不僅如此,通風以及采光效果都會比較好,即便是陰雨天也可以節省照明用電。頂樓噪音少,帶閣樓的房屋還有著噪音少的優點,小編相信沒有哪個購房者愿意住在嘈雜的環境中,因此購房者在選房時還需要考慮噪音的問題。帶閣樓的房子位于頂樓,能受到的外界噪音影響比較小,而且沒有樓上住戶的噪音干擾,也不會受樓道鄰居上上下下的干擾,比較安靜。保溫隔熱效果差,相對于冬暖夏涼的優點來說,帶閣樓的房子保溫隔熱效果差,很多購房者都是知道這一缺點的,但是卻沒有什么辦法來解決。即使通過選擇適合的裝修材料等,也只能起到一點點作用,而且還會增加一些裝修費用。難防水,頂樓的防水問題是一大難題,很多頂樓的房屋都會存一定的防水問題,特別是結構比較復雜的頂樓帶閣樓的房子,防水比較困難。防水工程質量再優良,一般情況下3年左右就需要重做一次,而且結構越復雜越難做。面積增加,一般來說,帶閣樓的房子都在頂樓,但是并不是所有的購房者都愿意購買頂樓的房子,所以開發商為了促進頂層的銷售,購買頂樓的房子會贈送閣樓,從而購房者買到的房屋面積增加了很多,方便住更多的人或者放置物品。


能買帶閣樓的房子嗎?


如果是把閣樓當休息室用的話,因為冬冷夏熱,很多人會考慮在閣樓安空調暖氣,相比之下的耗能就比普通人家多了。而且如果在閣樓安裝暖氣和上下水,相對也會更麻煩。如果閣樓不是白白贈送的,相比之下雞肋的面積就增多了;如果是贈送的,開發商會因為總使用面積大而抬高頂層單價。購房者在買房時首先要考慮的是自己的喜好,很多人在買房時都是沖著自己喜歡才買的,買帶閣樓的頂層房子也一樣。購買帶閣樓的房子時,我們先要想好閣樓用來干嘛,有人好好裝修一番當作休息室用,有人純粹用來存放物品,但是不管是哪種,都怕閣樓不隔熱導致夏天室內悶熱,以及屋頂漏水導致存放的物品潮濕發霉。

帶閣樓的房子好不好?能買帶閣樓的房子嗎?如今的房屋類型有很多種,不管是平層還是躍層,在房產交易市場中都有它們的追求的。國外比較流行帶閣樓的房子,我們國家的很多開發商在設計房屋的時候也喜歡把頂樓做一些閣樓,雖然這類房子并不是很規則,但依然受到許多人的青睞。


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